黄在线,男人添女人高潮试频,秋霞网久久国产一,亚洲午夜无码视频

<strike id="t54iq"><dfn id="t54iq"><track id="t54iq"></track></dfn></strike>

<button id="t54iq"><xmp id="t54iq">

<p id="t54iq"></p>

<p id="t54iq"></p>

《如皋市住宅房屋征收(搬遷)補(bǔ)償資金結(jié)算憑證安置實(shí)施辦法(試行)》
相關(guān)問(wèn)答
來(lái)源:如皋市住建局 發(fā)布時(shí)間:2023-03-31 10:33 字體:[ ]

(一)問(wèn):結(jié)算憑證安置的程序有哪些?

1.發(fā)布征收決定公告或協(xié)議搬遷通知。征收(搬遷)補(bǔ)償方案中應(yīng)載明該征收(搬遷)項(xiàng)目選擇貨幣補(bǔ)償安置方式的,可以實(shí)行結(jié)算憑證安置方式。

2.簽訂征收(搬遷)補(bǔ)償協(xié)議并計(jì)算結(jié)算憑證金額。征收(搬遷)實(shí)施單位根據(jù)需求向市住建局領(lǐng)取結(jié)算憑證。被征收(搬遷)人自愿選擇結(jié)算憑證安置的,簽訂房屋征收(搬遷)貨幣補(bǔ)償協(xié)議的同時(shí),書面申請(qǐng)結(jié)算憑證安置方式。征收(搬遷)補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)市城建指揮部審核后由征收(搬遷)實(shí)施單位出具結(jié)算憑證。

3.選購(gòu)房屋。被征收(搬遷)人自行購(gòu)買新建商品住房,持結(jié)算憑證、征收(搬遷)補(bǔ)償協(xié)議等手續(xù)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同,用結(jié)算憑證抵付購(gòu)房款,被征收(搬遷)人結(jié)清房款后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)即開具購(gòu)房稅務(wù)發(fā)票。

(二)問(wèn):結(jié)算憑證的金額如何確定?

答:結(jié)算憑證金額在被征收(搬遷)人房屋評(píng)估價(jià)值至補(bǔ)償款(含被征收(搬遷)房屋評(píng)估價(jià)值、裝修、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)及房屋政策性獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償)之間由被征收(搬遷)人自主選擇確定。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi),直接結(jié)算給被征收(搬遷)人,不計(jì)入結(jié)算憑證金額;結(jié)算憑證安置獎(jiǎng)勵(lì)的金額不計(jì)入結(jié)算憑證金額。

原則上一份征收(搬遷)安置協(xié)議出具的結(jié)算憑證不得超過(guò)2張,單張結(jié)算憑證金額不小于50萬(wàn)元/張。單套小面積的被征收(搬遷)房屋結(jié)算憑證補(bǔ)償安置不足50萬(wàn)元的,可按實(shí)際補(bǔ)償金額發(fā)放一張結(jié)算憑證。

(三)問(wèn):選購(gòu)商品房后,結(jié)算憑證有余額怎么辦?

答:被征收(搬遷)人在規(guī)定的期限內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的,結(jié)算憑證有余額的,征收(搬遷)實(shí)施單位在與被征收(搬遷)人核準(zhǔn)余額后,由市住建局匯總后督促征收(搬遷)實(shí)施單位3個(gè)月內(nèi)將余額支付給被征收(搬遷)人。

(四)問(wèn):結(jié)算憑證能否轉(zhuǎn)讓使用?遺失了怎么辦?

1.結(jié)算憑證僅限于被征收(搬遷)人購(gòu)買新建商品住房時(shí)使用,不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予和抵押。

2.結(jié)算憑證發(fā)生遺失的,結(jié)算憑證記載權(quán)利人應(yīng)及時(shí)向征收(搬遷)實(shí)施單位辦理掛失手續(xù)。因結(jié)算憑證遺失引起的財(cái)產(chǎn)損失等相關(guān)責(zé)任由結(jié)算憑證記載權(quán)利人自行承擔(dān)。

(五)問(wèn):結(jié)算憑證購(gòu)買商品房可以享受什么優(yōu)惠政策?

1.被征收(搬遷)人持結(jié)算憑證購(gòu)買新建商品住房且購(gòu)房使用結(jié)算憑證金額達(dá)80%(含)及以上的,以實(shí)際使用金額為基數(shù),給予6%的獎(jiǎng)勵(lì);被征收(搬遷)人持結(jié)算憑證購(gòu)房金額不足結(jié)算憑證金額80%的,以實(shí)際使用金額為基數(shù),給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)。

2.被征收(搬遷)人持征收(搬遷)補(bǔ)償協(xié)議、結(jié)算大表等相關(guān)資料,依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》依法享受契稅優(yōu)惠。

3.結(jié)算憑證記載權(quán)利人使用結(jié)算憑證購(gòu)房,可疊加享受其他相關(guān)優(yōu)惠政策。

(六)問(wèn):結(jié)算憑證安置獎(jiǎng)勵(lì)資金如何領(lǐng)?。?/p>

答:被征收(搬遷)人憑結(jié)算手續(xù)、補(bǔ)償協(xié)議、新建商品房房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(首次登記證明單)等,向市住建局書面申請(qǐng)結(jié)算憑證安置獎(jiǎng)勵(lì)資金,市住建局負(fù)責(zé)綜合審查。